Vind samen met uw lokale vastgoed expert de perfecte woning in Spanje
Wij sturen u het nieuwste aanbod door!

Groot netwerk van meer dan 150 Nederlandstalige makelaars verspreid over heel Spanje
We helpen u ook om aantrekkelijke woningen te vinden die voor u moeilijk of niet te vinden zijn online
Persoonlijke begeleiding en advies, ook bij de bezoeken
Vastgoed makelaars gespecialiseerd in verschillende soorten vastgoed: betaalbare appartementen, prachtige nieuwbouwprojecten, luxevilla’s enz
Onbezorgd: mis niets dankzij de kennis en ervaring van uw vastgoedmakelaar
Geen kosten voor u: wij worden enkel betaald door de verkoper op het moment van de aankoop

LAAT ONS U VOLLEDIG GRATIS OP WEG HELPEN OM UW VASTGOEDMAKELAAR TE VINDEN

Geef in wat u zoekt en wij doen de rest

U zoekt:

Ibiza
Mallorca
Menorca
Lanzarote
Tenerife
Fuerteventura
Formentera
Gran Canaria
La Palma

Mijn absolute voorwaarden:

Ik ben in Spanje van/tot:
(Indien van toepassing); Ik woon in Spanje

Over Ons

Wij zijn een groep van Nederlandstalige vastgoedmakelaars, juristen en hypotheekadviseurs. Ons doel is om onze Belgische en Nederlandse klanten zo goed mogelijk te adviseren en ze te begeleiden bij het hele aankoopproces van hun woning in Spanje. In Spanje is kennis van de lokale vastgoedmarkt en lokale wetgeving van een nog groter belang dan in uw thuisland. Als u voor, tijdens of na de aankoop van vastgoed in Spanje niet voor onaangename verassingen wilt komen staan, is het uiterst belangrijk dat u zich goed laat begeleiden gedurende het hele aankoopproces. De bij ons aangesloten vastgoedmakelaars in Spanje, beschikken stuk voor stuk over een enorm uitgebreide ervaring in hun regio.

Momenteel werken we onder andere samen met:

Makelaars Costa Blanca:

vastgoedmakelaar Gandia, vastgoedmakelaar Dénia, vastgoedmakelaar Moraira, vastgoedmakelaar Xàbia, vastgoedmakelaar l’Alfàs del Pi, vastgoedmakelaar Ondara, vastgoedmakelaar Jávea, vastgoedmakelaar Benissa, vastgoedmakelaar Calpe, vastgoedmakelaar Altea, vastgoedmakelaar La Nucía, vastgoedmakelaar Benidorm, vastgoedmakelaar Villajoyosa, vastgoedmakelaar Alicante, vastgoedmakelaar Santa Pola,vastgoedmakelaar Elche, vastgoedmakelaar Torrevieja

Makelaars Costa del Sol:

vastgoedmakelaar Nerja, vastgoedmakelaar Torrox, vastgoedmakelaar Rincón de la Victoria, vastgoedmakelaar Málaga, vastgoedmakelaar Torremolinos, vastgoedmakelaar Benalmádena, vastgoedmakelaar Fuengirola, vastgoedmakelaar Alhaurín, vastgoedmakelaar Mijas, vastgoedmakelaar Calahonda, vastgoedmakelaar Marbella, vastgoedmakelaar San Pedro de Alcantara, vastgoedmakelaar Benahavis, vastgoedmakelaar Estepona, vastgoedmakelaar Sotogrande.

Makelaars Costa Brava:

Makelaar Rosas, vastgoedmakelaar Figueres, vastgoedmakelaar Girona, vastgoedmakelaar Palamós, vastgoedmakelaar Platja d’Aro, vastgoedmakelaar Tossa de Mar, vastgoedmakelaar Lloret de Mar, vastgoedmakelaar Blanes, vastgoedmakelaar Malgrat de Mar, vastgoedmakelaar Pineda de Mar en vastgoedmakelaar Santa Susana

Spaanse Eilanden:

vastgoedmakelaar Mallorca,
vastgoedmakelaar Ibiza,
vastgoedmakelaar Lanzarote,
vastgoedmakelaar Tenerife,
vastgoedmakelaar Fuerteventura,

vastgoedmakelaar Menorca,
vastgoedmakelaar Formentera,
vastgoedmakelaar Gran Canaria,
vastgoedmakelaar La Palma.

Afhankelijk van uw leeftijd en uw huidige inkomen kunt u tot maximum 60 à 70 % van de aankoopsom lenen bij een Spaanse bank. U moet dus over voldoende eigen middelen beschikken
De registratierechten zijn vrij hoog in Spanje. Het tarief is regionaal gebonden en in de provincie Andalusië is het progressief. Er dient rekening gehouden te worden met een tarief van 8 à 10 %.
In Spanje is het gebruikelijk om bij het aankoopproces een advocaat in te schakelen om uw belangen te verdedigen. Een goede advocaat zorgt ervoor dat u gevrijwaard blijft van eventuele financiële verplichtingen van de verkoper en controleert ook op onregelmatigheden m.b.t. eventuele voorschotten, vergunningen en bouwvoorschriften. Houd rekening met totale kosten van 2% voor de advocaat, notaris en voor de inschrijving in het kadaster.
Wanneer u uw woning verkoopt, betaalt u tussen de 19 en 23 % belasting op de winst die u maakt op de woning. De winst is de verkoopprijs min alle aan -en verkoopkosten, de registratierechten en alle kosten voor renovatiewerken die u uitgevoerd heeft.

Met volgende zaken moet u rekening houden bij de aankoop van een woning in Spanje:

Waarom kopen in Spanje:

Waarschijnlijk heeft u al bedacht dat u op een kleine 3 uur vliegen kunt genieten van een fantastisch klimaat met zo´n 300 zonnige dagen per jaar en zeer milde aangename winters. U bent niet de enige een hele generatie Noordwest Europeanen die zeer internationaal is georiënteerd gaat nu of binnenkort met pensioen.
De huizenprijzen in Spanje zijn momenteel dan wel weer aan het stijgen, maar ze zijn zeker nog niet terug op het niveau van voor de kredietcrisis. Het is dus nu een mooi moment om er een woning aan te kopen.
Het leven is in Spanje goedkoper dan in Noordwest Europa. Afrekenen in de supermarkt of in een restaurant is daarmee veel aangenamer.
De zorgsector in Spanje is in veel opzichten superieur aan die in andere Europese landen. De relatief jonge bevolking en de lage loonkosten in de sector vormen de basis voor een goed systeem. De gemiddelde leeftijdsverwachting in Spanje is het hoogst van alle landen in Europa, dankzij het aangename klimaat en de goede zorg.
Als u kiest voor een woning die gelegen is in een toeristische regio, dan kunt u uw jaarlijkse kosten aanzienlijk beperken. Als u een goede beheerder heeft en verhuurt in de zomermaanden, dan kan dit u mooie opbrengsten opleveren.

Verkopen in Spanje:

Indien u als eigenaar van een woning in Spanje besluit om deze te verkopen, dan kunt u daarvoor een beroep doen op ons grote netwerk van vastgoedmakelaars en mensen die op zoek zijn naar een woning.
U wilt graag snel verkopen voor een goede prijs, met zo min mogelijk kosten. De kosten kunnen echter behoorlijk oplopen wanneer u een woning verkoopt in Spanje. Het tarief dat gerekend wordt door vastgoedmakelaars ligt er immers veel hoger dan we in België en Nederland gewend zijn en kan al snel oplopen tot 5% van de verkoopprijs. Het is gebruikelijk dat dit tarief gedeeld wordt met de makelaar die de uiteindelijke koper aanbrengt
Zeker voor woningen in de hogere prijsklasse is dit tarief vooraf bespreekbaar. Het kan soms zelfs gebeuren dat een makelaar tijdens de onderhandelingen bereid is om wat water bij de wijn te doen als de koper de vraagprijs niet wil betalen.
Om het verkoopproces te doen slagen is het cruciaal dat het bereik van de makelaar zo groot mogelijk is, door op de juiste manier te adverteren online en door kwaliteitsvolle advertenties te plaatsen. Laat hier uw gegevens achter en wij brengen u in contact met mensen die een woning zoeken en stellen u voor aan een geschikte vastgoedmakelaar in uw buurt.

Werkwijze

U kunt gratis een beroep doen op de vastgoedmakelaars in ons netwerk. Daarnaast kunnen we u ook in contact brengen met uitstekende Nederlandstalige advocaten en hypotheekadviseurs in uw streek.

We gaan altijd vertrouwelijk om met uw contactgegevens en gebruiken ze enkel voor het doel waarvoor u ze ons heeft gegeven.

Nadat u ons uw wensen en zoekcriteria doorgegeven heeft, sturen wij uw gegevens aan de meest geschikte vastgoedmakelaar, advocaat of hypotheekadviseur uit ons netwerk. We streven ernaar om zo snel mogelijk en maximum binnen 5 werkdagen contact op te nemen met u via mail.

We sturen u digitale informatie van woningen die naar onze mening het best voldoen aan de zoekcriteria die u opgegeven heeft. Bij de selectie van woningen streven we steeds naar een optimale mix van prijs en kwaliteit, voor uw budget, en op of nabij de locatie van uw voorkeur.

Als u nu of binnen nu en 2 maanden in Spanje bent, dan organiseert uw makelaar graag 1 of meerdere dagen met bezoeken. U wordt dan persoonlijk begeleid en door ons geadviseerd.

We hopen van harte dat u mede dankzij onze bijdrage vele jaren zult kunnen genieten van een fantastische woning en van het goede leven in Spanje!

Vind samen met uw lokale vastgoed expert de perfecte woning in Spanje Wij sturen u het nieuwste aanbod door!